06-02-2019

Насколько подорожает жилая недвижимость в столице в 2019 году

В статье «Пациент скорее жив. Что происходило на рынке жилой недвижимости в Киеве в 2018 году» опубликовано мнение аналитиков по поводу подорожания первичного жилья в 2019 году. Эксперты считают, что подорожание может достигнуть 15% и это при стабильной экономической ситуации в стране на жилье.

По утверждению Александра Панфилова:

«На стоимость жилья окажет свое влияние рост стройматериалов и строительно-монтажных работ. В 2018 году удорожание строительства уже добавило минимум 10-15% стоимости в ценник для покупателя. В 2019 году рост себестоимости строительства не превысит 25%, что станет главной причиной увеличения цены для покупателя на 8-10%».

В 2019 году, по мнению Константина Олейника, рынок ждет постепенный медленный рост в гривнах и колебания в долларовом эквиваленте из-за изменения курса доллара.

По данным Национального Банка Украины в 2018 году цены на недвижимость в столице выросли в гривне на 6,9%, а цена в евро выросла всего на 0,8%.

Закрепление цен на жилье в гривне стало одной из главных тенденций на рынке недвижимости в 2018 году.

Рост цен на жилую недвижимость в основном происходил за счет удорожания цен на строительство на 23%.

Минрегион подсчитал, что себестоимость одного квадратного метра в Киеве в прошлом году была самой дорогой в Украине и составила почти 14 тысяч гривен.