19-11-2019

Цены на аренду жилья могут сильно упасть – мнение экспертов

Стоимость аренды жилья, как правило, повышается осенью. Но, по словам экспертам, съем квартир в стране может стать дешевле, если в Украине заработает рынок ипотечных кредитов.

Эксперт аналитического центра DOM.RIA Анатолий Топал отметил:

«У нас цену определяет спрос и предложение. Если арендаторы не захотят платить по таким ценам, то и цены будут снижать. Существует еще одна точка зрения экспертов: когда вернут нормальную ипотеку, то активность рынка аренды может сократиться на 35 – 40%».

При этом, Украину не обошла мировая тенденция, когда платежеспособные слои населения предпочитают аренду жилья, а не покупку. Это связано с упрощением трудовой миграции, нежеланием привязываться к одному месту жительства и т.д.

Но до европейских показателей Украине далеко. Если в Европе примерно 60-70% жилого фонда – арендное, то в нашей стране, по словам бывшего заместителя министра Минрегиона Льва Парцхаладзе, этот процент официально не превышает 5-10%. А 90% рынка арендного жилья находится в тени и никак не регулируется.